ПРОДАЖА КВАРТИР В ЖК «GRAND TOWER»

В продаже площадью -

Все цены и планировки квартир ЖК «GRAND TOWER»

ЖК «GRAND TOWER» — выберите лучшие квартиры по цене, площади, планировке и отделке. Отправьте заявку и выберите время просмотра

ЭтажПлощадь, М2КомнатОтделкаСтоимость
Ничего не найдено.

Ипотека в ЖК «Grand Tower»

Одобрим ипотеку дистанционно в течение 72 часов

Карта проезда в ЖК «Grand Tower»

Жилой комплекс расположен по адресу: Москва, проезд 1-й Красногвардейский, 11. Запишитесь на экскурсию в удобное время по телефону +7 (495) 445-31-12 или оставьте заявку

Подбор квартиры по вашим параметрам в ЖК «GRAND TOWER»

Оставьте свой контакт - мы свяжемся с вами и подготовим подборку квартир в течение 30 мин

Card image cap

Grand Tower – новый высотный акцент Москва-Сити

Новый проект комплекса небоскрёбов Москва-Сити наглядно демонстрирует, насколько гармоничным получается результат, когда стремление ввысь – не дань моде, а призвание.

Два лепестка – распахнутая книга

Идея возведения этого здания будоражила умы архитекторов с 2002 года. И только талант всемирно известного немецкого архитектора-конструктора Вернера Зобека помог этой идее обрести реальное воплощение.

Именно под его руководством московское подразделение немецкого бюро Werner Sobek разрабатывало архитектурный проект Grand Tower.

Grand Tower – объект, полностью соответствующий своему громкому названию. Башня по окончанию строительства обещает стать по-настоящему великой не только благодаря узнаваемости оригинальных фасадов, но и из-за невероятной внутренней инженерной начинки.

Grand Tower задумывался как многофункциональный комплекс. Его архитектурный ансамбль представляет собой гигантский 13-этажный стилобат, уходящий на 6 этажей под землю, из которого в московское небо устремляются два близнеца-небоскрёба высотой 283 метра каждый.

Возведение объекта ведётся по монолитной технологии. 62 наземных этажа предназначены для размещения офисов, апартаментов и выставочных пространств. Помимо прочего Grand Tower – реальная заявка на первый в России комплексный сертификат LEED «Gold» на всё здание.

Оригинальность экстерьеру близнецов придают не только их мягкие, без острых углов, формы, но и стеклянные галереи, пронизывающие межбашенное пространство и объединяющие два здания воедино.

Шаг размещения необычных переходов – 6 этажей. Конструктивно они представляют собой большепролётные железобетонные перекрытия, уложенные по металлическим балкам.

Благодаря тому, что объект возводится на первой линии МФДЦ Москва-Сити, из этих галерей, впрочем, как и из окон самих небоскрёбов открываются потрясающие воображение панорамные виды на столицу.

В переходах будут организованные общественные пространства для резидентов комплекса в виде зон отдыха и зимних садов. Это означает, что купить офис в Grand Tower – это получить в виде бонуса возможность релаксировать, получая удовольствие от потрясающих пейзажей и ощущая сопричастность с этим великим городом мира.

Фасады башен выглядят абсолютно прозрачными благодаря панорамному фасадному остеклению.

В экологичности материалов и конструкций сомневаться не приходится. Все они подбираются по принципу максимальности энергосберегающих характеристик и экологичности составов.

Впрочем, в этом нет ничего удивительного. Ведь с самого начала, ещё на стадии проекта владелец здания поставил своей целью получить первый в России престижный сертификат LEED высокой категории «Gold».

Площадь участка, отведённого под Grand Tower, составляет 0,8 Га. Площадь здания – порядка 400 тыс. кв. м. При этом площадь наземной части оценивается в 338,33 тыс. кв. м, а подземных этажей – в 61,67 тыс. кв.м.

Архитектурные акценты

И офисы, и апартаменты

Купить апартаменты в Grand Tower – не просто привилегия. Поскольку башня расположилась на окраине участка ММДЦ Москва-Сити, а все лоты занимают верхние этажи, то их видовые характеристики вызывают только восхищение.

Впрочем, прекрасный вид за окном – далеко не единственное достоинство этой локации. Инженерные коммуникации Grand Tower, безусловно, соответствуют названию комплекса. Они, в том числе, включают:

  • инновационные полностью автоматизированные вентиляционные системы с мониторингом качества воздуха;
  • эффективное светодиодное освещение вестибюлей, холлов и всех общественных пространств с датчиками движения;
  • высокоскоростные комфортабельные энергосберегающие лифты;
  • современное фасадное остекление с энергосберегающими особо прочными стеклопакетами, обеспечивающими максимальные теплосберегающие и инсоляционные характеристики;
  • систему климат-контроля с интеллектуальным управлением обогревом и освещённостью;
  • бережливую сантехническую систему, ориентированную на автоматическое сбережение ресурсов;
  • умную систему индивидуального доступа в здание, на территорию и парковку;
  • систему «умный дом» для каждого лота, которая сама оперативно предупредит о возникновении опасности или аварийной ситуации, а, до вашего прихода перекроет системы водоснабжения и канализации и уведомит о протечке управляющую компанию.

Особо следует отметить, что 12 верхних этажей запланированы двухуровневыми.

Особенности планировки и интерьерные решения

Привилегия избранных

Элитность недвижимости в Grand Tower неоспорима. Она обоснована и престижностью локации, и качеством строительства, и премиальностью отделки, и передовыми инженерными системами.

Впечатляют и возможности самого здания: в нём предусмотрено всё, что может понадобиться взыскательному завсегдатаю городских джунглей, в том числе:

  • несколько этажей будут отведены под выставочные площади;
  • офисная часть будет грамотно зонирована;
  • офисы класса А;
  • торговые площади объединят магазины, бутики, аптеки – объекты самой разной специализации;
  • кафе, рестораны и даже столовая для резидентов;
  • конференц-зона на 600 человек;
  • SPA-комплекс;
  • комфортные лаунж-зоны и зимние сады в стеклянных галереях, соединяющих два корпуса;
  • многофункциональное лобби;
  • многоэтажный подземный паркинг на 692 автомобиля с автомойкой.

Помимо всего богатства инфраструктуры самого небоскрёба к услугам жителей Grand Tower – многообразие объектов и всего Москва-Сити.

Общественные локации

Архитектура, целью которой является создание образов, соответствующих потребностям современности, находит свои собственные формы и материалы посредством постоянного развития и исследования, не обращаясь к использованию традиционных решений. Вопрос состоит не в том «как мы привыкли жить и работать», а в том «как мы будем жить и работать». В ответе на этот вопрос, безусловно, присутствует определённая доля предвидения будущего. Архитектура настоящего и будущего должна обладать положительным отношением и влиянием на окружающую природную среду и ее пользователей, а также иметь другой подход к разработке технологий» Архитектор Grand Tower Вернер Зобек

В гармонии с окружающим пространством

Два высотных корпуса – каждый с сечением, напоминающим при взгляде с высоты форму лепестка, удивительно гармонично смотрятся на фоне футуристического пейзажа Москва-Сити. Они, словно распахнутая книга, приглашают окунуться в luxury-мир жизни и бизнеса, ощутив свою избранность и причастность к этому знаковому месту столицы.

На достаточно ограниченном пространстве участка, отведённого под Grand Tower, тем не менее, нашлось место и для уличной придомовой территории. К зданию ведёт многокаскадная лестница, утопающая в зелени полномерных деревьев, газонов и клумб.

Главный принцип организации пространства – чёткое зонирование, продуманное освещение, включающее и архитектурную подсветку, а также безупречность в выборе материалов для благоустройства.

По проекту крыша предполагается эксплуатируемой: на ней будет размещена вертолётная площадка.

Инфраструктура здания

На пике деловой активности

Каждый объект ММЦД «Москва-Сити» неизменно восхищает своей оригинальностью и масштабом. Эта территория столицы стала средоточием деловой жизни. Здесь день и ночь ощущается пульс деловой активности.

Здание Grand Tower будет связано переходом со станцией метрополитена «Выставочная» и площадью с часами.

Вся инфраструктура района и объекты ММДЦ Москва-Сити здесь буквально в шаговой доступности:

  • в паре минут пешком – набережная Москвы-реки;
  • для утренней пробежки или вечерней прогулки к вашим услугам живописные аллеи парка Красная Пресня и Ботанический сад МГУ;
  • не более 5 минут до станций метро Деловой центр и Международная;
  • автомобильная транспортная доступность предопределена близостью выезда на ТТК, Звенигородское шоссе, Пресненскую набережную и Кутузовский проспект;
  • до МКАД всего 12 километров;
  • благодаря организации в ММДЦ транспортно-пересадочного узла из МФК IQ-квартал можно оперативно добраться сразу до двух столичных аэропортов – Внуково и Шереметьево.

Особенности района и транспортная доступность

Немного фактов

Стандарт «зелёного» строительства LEED – The Leadership in Energy & Environmental Design в переводе означает: «Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании». Это рейтинговая система для экологичных объектов строительства (green building), которая разработана United States Green Building Council (USGBC) как стандарт измерения проектов энергоэффективных, экологически чистых и устойчивых (sustainable) зданий.
Стандарт распространяется не только на стадии проектирования и строительства, но также охватывает остальные этапы жизненного цикла объекта, включая его эксплуатацию. Чем выше индекс LEED, тем существенней ниже эксплуатационные расходы.

Бюро Werner Sobek основано немецким архитектором и инженером Вернером Зобеком в 1992 году. За последние десять лет фирма стала признанным авторитетом в области проектирования специальных конструкций из стали, стекла, титана, ткани и дерева, а также применения энергоэффективных материалов и технологий.

Вернер Зобек – яркий приверженец высокотехнологичного инженерного искусства и сторонник экологичности в строительстве. Он не только архитектор, инженер-консультант и инженер-строитель, но и глава Института Легких Конструкций и концептуального проектирования Штутгартского Университета (ILEK), а также представитель Центра специальных исследований SFB 1244.

В качестве девелопера проекта выступает организация «ГрандТитул», генподрядчик – турецкая строительная компания АНТЕК.