ПРОДАЖА КВАРТИР В ЖК «BALCHUG RESIDENCE (БАЛЧУГ РЕЗИДЕНС)»

В продаже площадью -

Все цены и планировки квартир ЖК «BALCHUG RESIDENCE (БАЛЧУГ РЕЗИДЕНС)»

ЖК «BALCHUG RESIDENCE (БАЛЧУГ РЕЗИДЕНС)» — выберите лучшие квартиры по цене, площади, планировке и отделке. Отправьте заявку и выберите время просмотра

ЭтажПлощадь, М2КомнатОтделкаСтоимость
Ничего не найдено.

Ипотека в ЖК «BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)»

Одобрим ипотеку дистанционно в течение 72 часов

Карта проезда в ЖК «BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)»

Жилой комплекс расположен по адресу: Москва, ЦАО, Замоскворечье, Садовническая улица. Запишитесь на экскурсию в удобное время по телефону +7 (495) 445-31-12 или оставьте заявку

Подбор квартиры по вашим параметрам в ЖК «BALCHUG RESIDENCE (БАЛЧУГ РЕЗИДЕНС)»

Оставьте свой контакт - мы свяжемся с вами и подготовим подборку квартир в течение 30 мин

Card image cap

Премиальная резиденция Balchug Residence:
между Кремлём и «Зарядьем»

Роскошный. Это, пожалуй, самый скромный эпитет, который применим к апарт-комплексу, расположившемуся на историческом столичном острове Балчуг между Москвой-рекой и её старым руслом. Эксклюзивность в каждой детали, продуманность всех решений – для избранных. Balchug Residence – это привилегия для тех, кто привык желать большего.

Концептуальная архитектура

Авторство архитектурной концепции принадлежит бюро Hadi Teherani Architects всемирно известного архитектора Хади Техрани.

Один из самых приятных фактов об этом комплексе – его малоэтажность на фоне бума на небоскрёбы. Резиденция сформирована из пяти корпусов высотностью от 2 до 7 этажей.

При возведении Balchug Residence использована монолитно-кирпичная технология строительства.

Светлое колористическое решение и лаконичность малоэтажных форм органично вписываются в историческую застройку, не нарушая архитектурной гармонии Раушской набережной и Садовнической улицы.

Монументальная геометрия делового стиля дополняется элегантной роскошью архитектурных акцентов: слегка утопленные вглубь от линии фасада и развёрнутые в горизонтальной плоскости масштабные оконные проёмы скрывают от посторонних глаз происходящее за ними, одновременно задавая выразительный ритм всему ансамблю.

В благородной отделке фасадов использован вентилируемый фасад с плитами из натурального камня и металла. В декоративной отделке крыши использована патинированная медь.

Архитектурные акценты

Эксклюзивные планировки с прекрасными видами

Входные группы оформлены в светлых тонах, в современном элегантном стиле: натуральный камень, перфорированный металл и большие витражи.

Высота потолков, как и подобает объекту премиального сегмента, колеблется от 4 до 6 метров.

Квартал клубных особняков Balchug Residence – это комплекс зданий, каждое из которых имеет свое назначение:

  • 2-этажный особняк площадью 800 кв. м, расположенный вдоль Раушской набережной, с прива;
  • 4-этажный клубный особняк «Рубин» на 26 апартаментов;
  • 5-этажный клубный особняк «Изумруд» на 22 апартамента;
  • два корпуса 5-7-этажности, соединённые между собой галереей оригинальной округлой формы.

Всего в комплексе 107 лотов. В каждом из особняков от 13 до 26 резиденций, некоторые из них имеют отдельный вход.

Площадь лотов колеблется от 60 до 375 кв. м. С учётом свободной планировки такие пространства идеальны для создания интерьера мечты.

Вдохновляющие виды на Кремль, Никольский и Георгиевский православные храмы и водную гладь Москвы-реки влюбляют с первого взгляда и подчёркивают статусность объекта.

Особенности планировки и интерьерные решения

Уникальный авторский дизайн

Общественные пространства «Balchug Residence» продуманы в деталях и ориентированы на высокие запросы резидентов, которые могут заказать:

  • валет-паркинг;
  • доставку цветов;
  • личного помощника для встречи курьера;
  • круглосуточный консьерж-сервис.

Антураж лобби, холлов, вестибюлей свидетельствует о высоком статусе объекта. Здесь буквально каждая деталь с приставкой «элит»: отделочные материалы, мебель, освещение, планировка пронизаны заботой о притязательных резидентах.

Помимо апартаментов здесь можно найти великолепный вариант с возможностью custom fit планировки для:

  • представительской резиденции;
  • штаб-квартиры компании;
  • бутик-отеля;
  • ресторана.

Дополнительное преимущество – оригинальный атриум на крыше и собственная терраса на эксплуатируемой кровле.

Balchug Residence выгодно отличаются инженерным оснащением, которое включает:

  • скоростные лифты;
  • систему центрального кондиционирования;
  • станцию очистки и обеззараживания воды;
  • приточно-вытяжную вентиляцию;
  • собственную встроенную электроподстанцию;
  • собственный тепловой пункт.

Необходимо отметить, что резиденция полностью защищена по периметру. Внутренний зелёный двор скрыт от посторонних глаз, и доступ в него возможен только для резидентов.

Общественные локации и инфраструктура

«Balchug Residence» – это уникальный элитный комплекс апартаментов, сочетающий в себе одновременно качества бизнес-кластера класса премиум в самом сердце столицы

В двух шагах от Красной площади

Ансамбль клубных домов «Balchug Residence» построен в центре Москвы на пересечении Раушской набережной, Большого Устьинского моста и Садовнической улицы.

Доступность локации определяется уникальностью самого острова Балчуг, который соединяется Большим Москворецким мостом с Красной площадью, Малым Москворецким мостом — с Большой Ордынкой, Чугунным мостом — с Пятницкой улицей:

  • до Кремля пешком – не более 800 метров;
  • до парка Зарядье – ещё меньше, не более 500 м.

В пешей доступности – многие исторические и культурные памятники старой Москвы. Буквально напротив комплеска – на другом берегу Москвы-реки - одна из семи знаменитых сталинских высоток и подворье патриарха Московского и Всея Руси.

Особенности района и транспортная доступность

Немного фактов

Девелопер проекта – группа компаний «ИНТЕКО», портфель которой насчитывает более 80 реализованных проектов различного класса и назначения общей площадью около 4,5 млн кв. м.

Все проекты Хади Техрани вдохновляют своей неодносложностью, которую архитектор часто черпает в его родном Иране. И Balchug Residence не стал исключением. В сочетании с культурными особенностями мест реализации каждое его творение представляет собой нечто новое, необычное, инновационное и, в то же время, трендовое.

Одно из самых известных строений Техрани – «Танцующие башни» в Гамбурге, за которые автор получил премию одной из крупнейших выставок недвижимости MIPIM Award.

Балчуг — самое тёплое место в Москве, зимой температура воздуха здесь на несколько градусов выше, чем в среднем по городу.

В разные исторические периоды остров, на котором возведена Balchug Residence, назывался по-разному: Золотой, Болотный, Балчуг.

Происхождение слова «балчуг» до сих пор вызывает споры в научных кругах. Пётр Сытин утверждал, что оно берёт своё начало от татарского «бал-чех» — «болото». Историк Сергей Романюк придерживается мнения, что корни стоит искать в «балчук» — «рыбный привоз». А Иван Кондратьев в своей книге «Седая старина Москвы» отсылает к турецкому «валка» — «овраг, буерак». Интересно, что все три версии оправданы: на острове были и болото, и овраги, и рыбный базар.

Ещё один интересный исторический факт: Балчуг – родина первого московского кабака, открытого с соизволения Иоана Грозного. Был он бесплатным и обслуживал исключительно царских опричников.

Интересные факты