ПРОДАЖА КВАРТИР В ЖК «КУТУЗОВСКИЙ XII»

В продаже 43 квартиры площадью от 42 до 217 м²

Все цены и планировки квартир ЖК «КУТУЗОВСКИЙ XII»

ЖК «КУТУЗОВСКИЙ XII» — выберите лучшие квартиры по цене, площади, планировке и отделке. Отправьте заявку и выберите время просмотра

ЭтажПлощадь, М2КомнатОтделкаСтоимость
11217.1-С отделкойпо запросу
10206.94С отделкойпо запросу
11204.74С отделкойпо запросу
10193.85С отделкойпо запросу
7192.55С отделкойпо запросу
5192.55С отделкойпо запросу
8150.44С отделкойпо запросу
4149.14С отделкойпо запросу
91494С отделкойпо запросу
7148.94С отделкойпо запросу
2148.94С отделкойпо запросу
6148.84С отделкойпо запросу
4148.84С отделкойпо запросу
3144.34С отделкойпо запросу
6133.84С отделкойпо запросу
9133.74С отделкойпо запросу
8133.74С отделкойпо запросу
3133.74С отделкойпо запросу
4133.64С отделкойпо запросу
1095.64С отделкойпо запросу
990.73С отделкойпо запросу
890.73С отделкойпо запросу
790.73С отделкойпо запросу
690.73С отделкойпо запросу
590.73С отделкойпо запросу
490.73С отделкойпо запросу
390.73С отделкойпо запросу
290.73С отделкойпо запросу
788.43С отделкойпо запросу
588.43С отделкойпо запросу
288.33С отделкойпо запросу
371.83С отделкойпо запросу
271.83С отделкойпо запросу
567.13С отделкойпо запросу
943.52С отделкойпо запросу
743.52С отделкойпо запросу
643.52С отделкойпо запросу
543.52С отделкойпо запросу
443.52С отделкойпо запросу
343.52С отделкойпо запросу
243.52С отделкойпо запросу
842.72С отделкойпо запросу
242.62С отделкойпо запросу

Ипотека в ЖК «Кутузовский XII»

Одобрим ипотеку дистанционно в течение 72 часов

Карта проезда в ЖК «Кутузовский XII»

Жилой комплекс расположен по адресу: Москва, ЗАО, Дорогомилово, Кутузовский проспект, 12. Запишитесь на экскурсию в удобное время по телефону +7 (495) 445-31-12 или оставьте заявку

Подбор квартиры по вашим параметрам в ЖК «КУТУЗОВСКИЙ XII»

Оставьте свой контакт - мы свяжемся с вами и подготовим подборку квартир в течение 30 мин

Card image cap

«Кутузовский, 12»:
хрустальная мечта премиального качества

Современный жилой комплекс класса «Премиум», органично вписанный в монументальный архитектурный ландшафт престижного Кутузовского проспекта, – это единственный в своем роде по форме и содержанию клубный дом «Кутузовский, 12».

Новое прочтение элитарности

Клубный дом на Кутузовском проспекте, 12 – яркое событие на рынке московской недвижимости. Особый статус этому объекту придаёт не только локация в престижном районе столицы.

Проект разработан архитектурным бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнёры». Творческой команде удалось решить сложнейшую задачу: вписать на очень затеснённый участок в окружение монументального сталинского ампира жилое здание, которое будет абсолютно современным, но при этом не выбьется из общего исторического контекста.

Эфемерность, воздушную лёгкость и одновременно ритмичность фасаду здания придают оригинальные 50-метровые хрустальные колонны. Диаметр каждой составляет 1.1 м.
Стекло для них было получено переплавкой горного хрусталя, благодаря чему обеспечена исключительная прозрачность этих архитектурных элементов.

Авторский проект удачно сочетает стиль итальянского палаццо и советского неоклассицизма. Использованный в отделке серый гранит вторит монументальному историческому ландшафту Кутузовского проспекта, а благородная латунь, из которой выполнены крепежи и капители колоннады дополняет торжественный экстерьер фасада.

Архитектурные акценты

Тринадцать этажей, два из которых предназначены для подземного паркинга, возведены по современной монолитной технологии, что обеспечивает зданию требуемый уровень энергоэффективности.

Оригинальность и яркую индивидуальность дому придаёт особая подсветка, благодаря которой колонны мерцают изнутри: система освещения объединяет 8 тыс. светильников.

Не квартиры, а пространства

Окружение сталинского ампира, славящегося своими просторными квартирами, обязывало архитекторов создать нечто особенное, что будет способно действительно удивить искушенных горожан.

Внутренняя структура каждого этажа в результате была спроектирована по принципу функционального трансформера, что позволяет:

  • остановить свой выбор на любой из 81 квартир с французскими окнами;
  • объединять в пределах одного этажа любое количество квартир;
  • купить квартиру, занимающую полностью весь этаж (а это три подъезда!);
  • выбрать оригинальный по своей планировке пентхаус со вторым светом и 8-метровыми потолками.

Высокие трёхметровые потолки и большие оконные проемы визуально расширяют пространство, наполняя помещения естественным светом.

Особенности планировки и интерьерные решения

Прекрасные виды современной Москвы, открывающиеся из окон, – на знаменитое здание гостиницы «Украина» и небоскрёбы ММДЦ «Москва-Сити» вдохновляют и вызывают восхищение.

Статусность жилому комплексу придает место его возведения – в самом сердце Кутузовского проспекта, исторически считающегося парадным въездом в столицу. Эта локация всегда была притяжением избранных, политической и бизнес-элиты общества, местом жительства творческой интеллигенции, дипломатов, чиновников высокого уровня, многих известных личностей.

Важное преимущество жизни в клубном доме на Кутузовском, 12 – абсолютная приватность частной жизни. Здание построено с великолепными звукоизоляционными характеристиками, обеспечивающими изолированность не только квартир, но даже смежных помещений друг от друга в рамках одного жилого пространства.

Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, что заметно ускоряет резидентам процесс обустройства жилых пространств и возможность отпраздновать новоселье.

Продуманные планировки квартир площадью от 42,7 до 142 кв. м предусматривают одну или несколько уединенных спален с гардеробными и функциональную кухню-гостиную.

Панорамные окна в пол в некоторых лотах открывают обзор сразу на две стороны Москвы.

Роскошные 7-комнатные пентхаусы площадью до 217,1 кв. м открывают потрясающие возможности для воплощения самых смелых интерьерных решений.

Функциональная торжественность общественных локаций

Харизма общественных пространств Кутузовского, 12 продолжает сдержанную роскошь экстерьера здания. Над интерьерами лобби трудилась команда архитектурного бюро «T+T Architects», главной формулой творчества которой является TRANSPARENCY + TERRITORY: прозрачность пространства.

Все три лобби клубного дома являются двусветными, с высокими 8-метровыми потолками. Это преимущество общественных локаций архитекторы подчеркнули интерьерной вертикалью с экомотивами, создав при помощи современных отделочных материалов и дизайнерских приёмов эффект присутствия в стилизованном лесном массиве.
При этом визуализация каждого из трёх лобби сугубо индивидуальна:

  • первый подъезд – это история про берёзовую рощу; главным акцентом интерьера стал мотив стилизованного белоснежного с чёрными отметинами березового ствола, вертикальный ритм с контрастной сбивкой по горизонтали;
  • мотивы второго лобби навеяны тайгой: стилизованные еловые исполины, реализованные при помощи вытянутых разномасштабных треугольников;
  • акцентный элемент третьего вестибюля – разноразмерный декор в форме узнаваемого бамбукового ствола.

Светильники особой конструкции в форме волны подчеркивают объем помещения, красиво продолжая в интерьерах лобби тему хрустальной колоннады фасада.

Необычайную атмосферность общественным интерьерам придают дизайнерские биокамины.

Перемещение между этажами осуществляется при помощи скоростных лифтов.

Общественные локации ЖК

Оригинальное архитектурное решение в виде монументального и одновременно воздушного хрустального замка с прозрачными подсвеченными колоннами на фасаде и авторскими стилизованными интерьерами – не просто красивый дом, умело вписанный в существующий ландшафт сталинского ампира. Это авторское произведение, в котором каждая деталь выверена и продумана, где воздух пропитан гармонией, стилем и безупречным вкусом.

Экологичность для комфортной жизни

Настоящая изюминка этого элитного клубного дома – собственный сад. «Сад четырёх сезонов», разбитый на крыше паркинга, – это изумительное по красоте творение, напоминающее средиземноморский перистилиум, благоухающий и цветущий с ранней весны до первого снега.
Порядка 500 деревьев и кустарников из элитных питомников Германии на площади более 560 кв. м создают атмосферу вечнозелёного парка: бонсаи, лещины, зонтичные ирги, низкорослые сосны, множество цветов обеспечивают непрерывное цветение и озеленение круглый год.

Дополняют идиллию сада эргономичные деревянные шезлонги, приглашающие отдохнуть после напряженного дня.

На территории, примыкающей к дому, обустроена детская площадка с безопасным покрытием из резиновой крошки. Здесь разместились игровое оборудование и спортивные снаряды для детей всех возрастов.

Подземный паркинг на 131 машиноместо решает проблему парковки для жителей «Кутузовского, 12» и подчёркивает статусность жилого комплекса.

Безопасность жителей и гостей Кутузовского, 12 обеспечивает система круглосуточного наблюдения за территорией и общественными локациями.

Инфраструктура ЖК

Жизнь в стиле «Премиум»

Окружающее пространство клубного дома созвучно его общей архитектурной идее – комфортной жизни в стиле «Премиум» в окружении современных инноваций.

Здание располагается на второй линии, утопая в зелени деревьев, защищающих двор от шумного проспекта.

В нескольких десятках метров от здания раскинулись два зелёных сквера, где можно погулять с детьми или просто провести время на свежем воздухе наедине с природой.

В 100 м от комплекса на площади более 4 Га вскоре появится самый большой в районе Дорогомилово общественный парк, который станет связующим звеном между набережной Тараса Шевченко и оживлённым Кутузовским проспектом.

Расположенная в 2 минутах пешего хода территория бывшего Бадаевского пивоваренного завода по плану трансформируется в новое досуговое городское пространство с центрами творчества для всех возрастов и современным фитнес-комплексом.
Точкой притяжения станут фермерский рынок и банный комплекс. Девелопером этого проекта также выступает Capital Group.

Удачная локация клубного дома определяет его транспортную доступность:

  • до моста Багратион, связывающего два берега Москвы-реки и ведущего к станции метро «Выставочная» - 15 минут пешком;
  • не более 15 минут до ММДЦ «Москва-Сити» на автомобиле;
  • до станций метро «Смоленская» и «Студенческая» примерно по 20 минут, чуть меньше – до станции «Киевская»;
  • до Москвы-реки не более 350 м, в шаговой доступности расположен причал «Кутузовский»;
  • в двух минутах – остановка наземного городского общественного транспорта;
  • до Киевского вокзала на автомобиле можно добраться менее чем за 20 минут;
  • до съезда с Кутузовского проспекта на ТТК – всего 1.5 км.

В шаговой доступности расположены несколько общеобразовательных школ и муниципальных детских садов.

Инфраструктура здравоохранения представлена городской поликлиникой и государственным диагностическим центом, а также рядом частных клиник широкого профиля.

Буквально в соседнем здании расположился элитный автосалон-автоцентр Lamborghini, а в нескольких сотнях метров по проспекту – не менее статусный автоцентр Rolls-Royce Motor Cars Moscow.

Особенности района и транспортная доступность

В шаговой доступности – множество аптек, супермаркетов, ресторанов, кафе, химчисток и других объектов сферы услуг, а также статусных бутиков: всё, что нужно для повседневной жизни в престижном районе.

.

Немного фактов

Клубный дом возведён одним из крупнейших российских девелоперов Capital Group.

Идея проекта и его последующая разработка принадлежат коллективу авторов архитектурного бюро «Цымайло, Ляшенко и партнёры». Жилой комплекс «Кутузовский, 12» включён в шорт-лист Архитектурной премии Москвы 2020 г.

Архитектурная новация – хрустальные колонны были изготовлены из кварцевого моллированного стекла на специально заказанном за рубежом оборудовании. Они состоят из 1500 соединённых между собой элементов и надёжно защищены от любых повреждений.
Внутреннее свечение колонн никак не мешает жильцам дома, поскольку проект предусматривает техническую реализацию отражающего эффекта.
Каждая колонна имеет небольшой секрет, который позволяет поддерживать её кристальную чистоту как снаружи, так и изнутри.