ПРОДАЖА КВАРТИР В ЖК «МАЯКОВСКИЙ»

В продаже площадью -

    Все цены и планировки квартир ЖК «МАЯКОВСКИЙ»

    ЖК «МАЯКОВСКИЙ» — выберите лучшие квартиры по цене, площади, планировке и отделке. Отправьте заявку и выберите время просмотра

    ЭтажПлощадь, М2КомнатОтделкаСтоимость
    Ничего не найдено.

    Ипотека в ЖК «Маяковский»

    Одобрим ипотеку дистанционно в течение 72 часов

    Карта проезда в ЖК «Маяковский»

    Жилой комплекс расположен по адресу: Москва, САО, Войковский, Головинское шоссе. Запишитесь на экскурсию в удобное время по телефону +7 (495) 445-31-12 или оставьте заявку

    Подбор квартиры по вашим параметрам в ЖК «МАЯКОВСКИЙ»

    Оставьте свой контакт - мы свяжемся с вами и подготовим подборку квартир в течение 30 мин

    Card image cap

    ЖК «Маяковский»: новое прочтение
    комфорта бизнес-класса

    ЖК «Маяковский» – яркий акцент окрестностей Водного стадиона и архитектурная доминанта Головинского шоссе. Три небоскрёба рядом с парком – один из лучших проектов Москвы бизнес-класса последних лет.

    Футуристическая поэзия архитектурных решений

    ЖК «Маяковский» вырос в Северном административном округе столицы на Головинском шоссе, 10.

    Стройные красавцы из стекла и бетона как иллюстрации к стихотворению «Бродвей» самого яркого поэта-футуриста советской эпохи Владимира Маяковского, ярко и смело возносятся на высоту 120 м, удивляя окружающих своими яркими авангардистскими фасадами.

    Авторам проекта Сергею Чобану и Игорю Членову из известного не только в московских профессиональных кругах архитектурного бюро «Speech», удалось, казалось бы, невозможное: разместить на сравнительной небольшой площади оригинальную высотную архитектурную композицию и при этом сохранить пространство для внутреннего двора.

    Три небоскрёба по 36 этажей каждый, расположились на едином ступенчатом стилобате слегка со смещением по диагонали относительно друг друга и с ориентацией на Головинское шоссе. Благодаря такому решению каждая квартира обеспечивается максимальной инсоляцией, и окна квартир соседних высоток не «заглядываются» друг на друга.

    Монолитная технология строительства предусматривает в качестве несущих опор высоток пилоны. Стены выложены из газосиликатного кирпича с утеплителем.

    Отделка внешней части стен произведена вентилируемым фасадом с облицовкой из глянцевой и матовой керамической плитки разных цветов, гранитными плитами и штукатуркой. Межэтажное пространство декорировано стемалитом – крашенным стеклом особой прочности.

    Благодаря нестандартному авторскому подходу к созданию экстерьера жилого комплекса фасады башен получились яркими и динамичными. Вертикальные членения разной ширины вкупе с чередованием отделочных материалов разных цветов (от светло-бежевого до терракотового и темно-красного) и фактур (от матового до глянцевого) придали зданиям неповторимый футуристический колорит, навевающий ассоциации со знаменитыми рекламными и агитационными плакатами знаменитого поэта и художника.

    Каждое здание поделено на два независимых подъезда. В местах сопряжения подъездов размещены входные группы и лестнично-лифтовые холлы.

    Корзины для кондиционеров «спрятаны» за декоративные решётки, благодаря чему визуально не выделяются и не уродуют фасад.

    Плоская кровля небоскрёбов оснащена внутренним водостоком.

    Остекление проёмов произведено увеличенными в размерах алюминиевыми окнами «Алютех» с двухкамерными стеклопакетами. Высота от пола до светопрозрачной конструкции составляет 60 см.
    Башни, словно герои футуристических произведений, Маяковского возвышаются над стилобатом на высоту 120 метров. Но большая площадь остекления придаёт этим велкианам лёгкость и воздушность: они не выглядят громоздкими, несмотря на исполинские габариты.

    Архитектурные акценты

    Больше пространства и света

    Жилой комплекс «Маяковский» полностью оправдывает принадлежность к бизнес-классу. Его квартирография представлена одно – пятикомнатными лотами площадью от 40 до 137 кв. м. При этом на каждом этаже – всего 5-6 квартир.

    Высота потолков 2,7 м. Высота окон – 1,9 метра, ширина двустворчатых 1,8, а трехстворчатых 2,7 метра.

    На этажах выше 13-го расположены видовые квартиры с панорамным обзором живописных окрестностей.
    В виду высотности здания спроектированы без балконов и лоджий.

    После сдачи объекта в эксплуатацию квартиры предлагались без межкомнатных перегородок в свободной планировке, при которой можно воплощать в жизнь любые дизайн-проекты с одним лишь условием: не менять расположение так называемых «мокрых зон».
    Примечательно, что крохотных студий в небоскрёбах нет: выбрать можно между квадратными и линейными вариантами.
    Некоторые лоты предусматривают ниши под организацию гардеробных.

    При желании соседние квартиры легко объединяются в один лот.

    Оригинальный экстерьер зданий сопровождается и смелыми инжиниринговыми и технологическими решениями:

    • в жилом комплексе работает контакт-центр по вопросам жизнеобеспечения;
    • для упрощения решения бытовых вопросов разного характера жители «Маяковского» могут воспользоваться личным кабинетом в мультиплатформенном мобильном приложении, которое позволяет онлайн формировать заявки в управляющую компанию, обмениваться с её специалистами сообщениями, а также оплачивать коммунальные услуги;
    • система отопления в зданиях является поквартирной, что позволяет экономить на оплате за тепловую энергию до 30% от платежей при традиционной организации отопительного процесса;
    • энергоэффективные скоростные лифты произведены финской компанией Kone;
    • все общественные пространства башен, включая коридоры, холлы и стилобатные этажи, оснащены системами пожарной безопасности Grunfos и Tyco;
    • постоянный приток свежего воздуха обеспечивает система принудительной вентиляции с автоматическими насосами;
    • для монтажа поквартирной системы кондиционирования предусмотрены выносные корзины для громоздких внешних блоков, скрытые за специальными защитными экранами.
      • Особенности планировки и интерьерные решения

    Классика в современном обрамлении новаций

    Три высотки не выглядят громоздкими благодаря оригинальному архитектурному решению. Каждое здание представляет собой две вертикальные части – два независимых подъезда, на стыке которых расположены входы, лестницы и лифты. Такое решение позволило отказаться от длинных и неэргономичных общих коридоров в пользу полезной площади жилых пространств. Внутренние вестибюли и холлы благодаря этому не потеряли в просторности, но получившаяся конфигурация сделала их более уютными.

    Чтобы перемещение между этажами было максимально комфортным и оперативным, каждая башня оснащена четырьмя скоростными бесшумными грузопассажирскими лифтами фирмы Kone.
    Ещё один, отдельный, связывает жилую зону со стилобатным уровнем.

    Интерьеры лобби, лифтовых холлов и межквартирных вестибюлей выполнены по авторским проектам. Никаких блеклых стен и скучных лампочек: яркий экстерьер предполагает соответствующий подход и к организации внутренних пространств.
    В качестве отделочных материалов выбраны камень и дерево: яркие контрасты матовых стен и натуральной древесины, абстрактные полотна, панорамные витражи отсылают к эпохе авангардистского искусства постреволюционной России.
    Лобби предусматривает ресепшен консьерж-сервиса и колясочную.

    Стилобат вмещает не только просторный паркинг, но и секции кладовых для габаритных вещей, которые неудобно хранить дома. Площадь таких индивидуальных «складов» - от 5 до 8,4 м.

    Внутренняя инфраструктура жилого комплекса – это также фитнес-центр «Амазония» с 25-метровым бассейном: его очистная система была заложена в проекте.

    В стилобатной части нашлось место и для частного детского сада Sun School: группы по 15 детей, носитель английского языка, 5-разовое питание и возможность наблюдать за своим малышом в течение дня онлайн – просто мечта любого родителя.

    В числе прочих коммерческих объектов, расположенных в самом жилом комплексе – супермаркет «Пятёрочка» и кофейня со свежей выпечкой.

    Общественные локации ЖК

    «Одни дома
        длиной до звезд,
    другие –
        длиной до Луны»
    (В. Маяковский, «Бродвей»)

    Эргономичность плюс футуризм

    Авангардные фасады просто обязывают окружающее пространство им соответствовать. Внутренний двор, организованный на эксплуатируемой крыше стилобата, благоустроен по всем действующим канонам и отличается многофункциональностью:

    • зоны пассивного отдыха оснащены скамейками, окружёнными зеленью деревьев и кустарников;
    • зелёные насаждения высажены в стильные бетонные кадки;
    • даже вечером прогуливаться по дворовым аллеям не страшно: фасады оснащены декоративной подсветкой, территория ярко освещается прожекторами и светодиодными торшерными светильниками;
    • западная часть двора – центр притяжения жилого комплекса, главное место совместных мероприятий и соседского общения;
    • декоративные беседки с каркасом из металла и облицовкой из цветного оргстекла выполняют роль ландшафтных доминант;
    • детские игровые зоны ранжированы по возрастным интересам и оснащены безопасным оборудованием и развивающими спортивными снарядами;
    • приверженцам спорта предоставлены спортплощадка и зона воркаута, для любителей покрутить педали предусмотрена велопарковка.

    При этом стилистически все уличные пространства очень ритмичны и полны динамики, присущей творчеству Маяковского.

    Авторский проект рекреационной зоны не обошёлся и без ярких стилистических акцентов. Забавные арт-объекты в форме стилизованных человеческих фигур различных спорстменов – легкоатлетов, велосипедистов, баскетболистов высотой порядка трёх метров, наполнены эстетикой 30-х годов XX столетия и заметно оживляют дворовую территорию, придавая ей узнаваемый колорит.
    А на спортивные подвиги и отдых на свежем воздухе вдохновляют авангардистские указатели, стилизованные под плакаты «Окон РОСТа» времён НЭПа – места, где Маяковский нашёл себя в качестве плакатиста и копирайтера. Огромные озорные надписи «Физкультура», «Заходи», «Отдых», «Пошли гулять» – еще одна отсылка к названию ЖК.
    В дополнение к этим нюансам на оригинальном периметральном ограждении двора, выполненного в виде волны из металлических труб разной высоты, размещены самые известные цитаты из творчества великого поэта.

    Безопасность – важная составляющая современной жизни в большом городе. В «Маяковском» в этом аспекте всё продумано до мелочей. Периметр двора и все общественные пространства круглосуточно находятся под видеомониторингом. Служба охраны комплекса находится на оперативной связи с правоохранительными органами и экстренными службами.
    Территория двора полностью защищена от любого автотранспорта – личного, коммерческого, коммунального.

    Инфраструктура ЖК

    Всё для жизни - рядом

    ЖК «Маяковский» вырос в исторически сложившемся на севере столицы Войковском районе Москвы, который отличается компактностью и продуманностью инфраструктуры. Он давно снискал славу научного кластера: здесь расположены сразу несколько крупных НИИ, в том числе, экономики и информации по радиоэлекторонике, городского электрического транспорта, полиграфии.

    Локация комплекса выгодно отличается близостью к важным социальным и коммерческим объектам:

  • в пешей доступности от жилого комплекса работают минимум 8 школ и столько же детских садов;
  • в районе много объектов здравоохранения – как государственных, так и частных: ближайшая районная поликлиника для взрослых находится всего в 900 м от комплекса, чуть дальше – примерно в 3 км, детская городская поликлиника № 133;
  • ближайший торговый центр «Водный» располагает вместительной парковкой, фудкортом, гипермаркетом «О’Кей» и кинотеатром «Киномакс»;
  • чуть дальше – ТЦ «Петровский» с супермаркетом «Перекрёсток» и другими торговыми предприятиями;
  • в 10 минутах неспешной пешей прогулки – Морской учебный спортивно-технический центр ДОСААФ России;
  • рядом со станцией метро «Войковская», а это примерно 3 км, – Академия управления МВД России;
  • до Ленинградского шоссе всего 1 км: по нему до аэропорта Шереметьево можно добраться за 20 минут;
  • менее километра до ближайшей станции метро «Водный стадион» Замоскворецкой линии;
  • немного дольше идти пешком до станций МЦК «Коптево» и «Балтийская» – порядка 20 минут;
  • из прогулочных зон рядом Головинский парк с одноимённым прудом, Невский парк и немного дальше парк Покровское-Стершнево;
  • зона отдыха на воде расположена на Химкинском водохранилище, рядом с которым есть ещё одна зелёная зона – парк Дружбы с Фестивальными прудами, где оборудованы спортивные и детские площадки и можно покормить водоплавающих птиц.
  • Особенности района и транспортная доступность

    Немного фактов

    ЖК «Маяковский» построен на территории бывшей промзоны «Братцево».

    Девелопер проекта – TEKTA GROUP, один из крупнейших в России, специализирующийся на масштабных проектах комплексной жилой застройки уже более чем 20 лет. С 2012 года входит в ТОП-5 крупнейших девелоперов Московской области, а с 2015 году – в ТОП-10 в России по объёмам введенного в эксплуатацию жилья.

    Три башни «Маяковского» вмещают 1092 квартиры. При этом на площадке всего по 5-6 квартир.

    Благодаря установке в каждой башне четырёх скоростных вместительных лифтов даже в часы «пик» время ожидания лифта не превышает 1 минуты.

    Архитектурная идея и проект ЖК принадлежат архитектурному бюро «СПИЧ» – одной из крупнейших и наиболее успешных проектных организаций в России. В числе проектов бюро – многофункциональный комплекс «Искра парк», ВТБ «Арена», МЖК «Серебряный фонтан» и мн. др.