ЭтажПлощадь, М2КомнатОтделкаСтоимость
Ничего не найдено.

Ипотека в ЖК «Новоданиловская 8»

Одобрим ипотеку дистанционно в течение 72 часов

«Новоданиловская 8»:
модная бизнес-история в стиле лофт

Ни далеко, ни близко, ни высоко, ни низко: три высотки с шикарными панорамными видами на Москву-реку из комфортабельных апартаментов с авторскими интерьерами, идеально расположенные всего в 15 минутах езды от Красной Площади, – это не фантастика. Это флагманский апарт-проект бизнес-класса девелоперской группы компаний «Самолёт», возводимый на Варшавском шоссе в районе Даниловской мануфактуры.

Стильный минимализм

Комплекс «Новоданиловская 8» спроектирован столичным бюро ADM – одной из самых авторитетных в профессиональном сообществе мастерских, специализирующихся на урбанистике больших мегаполисов.
Авторам архитектурной концепции удалось придать каждой башне многофункционального комплекса яркую индивидуальность. Минималистичная эстетика, как и высота зданий – 24 этажа – гармонируют с уже сложившимся городским ландшафтом.

Высотки ориентированы таким образом, что практически изо всех апартаментов открываются впечатляющие виды на Москву-реку и окрестную историческую застройку.
Стилобат, на который они опираются, формирует комфортное пространство внутреннего двора с видом на набережную.

Технология строительства традиционна для подобных проектов: монолитный железобетонный каркас и стены из мелкоштучных каменных материалов с энергоэффективным утеплением.

В лаконичной отделке в тёплых коричнево-бежевых тонах использованы вентилируемый навесной теплосберегающий фасад и клинкерный кирпич: мозаичный орнамент стен делает башни узнаваемыми.
Большие панорамные окна дополняют экстерьер зданий, придавая их облику воздушную лёгкость.
Архитектурные акценты

Въезжай и живи

Все три здания – это исключительно апартаменты и недвижимость для бизнеса на первом этаже. Планировка внутренних пространств в полной мере отвечает лофт-идее. Отсутствие несущих стен открывает простор для интерьерных фантазий
Площади лотов – от 24 до 108 кв.м. Здесь представлены и студии, и традиционные 1-, 2- и 3-комнатные секции.

Девелопер ГК «Самолет» отличается тем, что всегда предлагает новостройки с отделкой по принципу «въезжай и живи». И этот его пилотный проект бизнес-класса не стал исключением. Отделка также входит в стоимость квадратного метра.
Есть варианты с авторским дизайном интерьера «под ключ», с чистовой и предчистовой отделкой, но можно купить и голые стены.

Квартиры с чистовой отделкой предусматривают:

  • декоративное покрытие пола, стен и потолков;
  • монтаж электрической разводки;
  • установку розеток и выключателей;
  • установку входной и межкомнатных дверей;
  • заполнения оконных проёмов;
  • монтаж сантехники;
  • монтаж кухонной плиты.

Увеличенные панорамные окна апартаментов и высота потолков от 3 метров реализуют трендовый формат городского жилья хайфлет. Во всех помещениях много воздуха, они хорошо инсолированы: светло, тепло, комфортно.
Некоторые планировочные решения предусматривают совмещённую кухню-гостиную и отдельную вместительную гардеробную.
Особенности планировки и интерьерные решения Отходя от общепринятых стандартов, девелопер предлагает лоты, вызывающие особый интерес своей нехарактерностью для мегаполиса: последние этажи зданий отведены под просторные пентхаусы, а на нижних можно выбрать лоты с персональными террасами.

Интеллектуальный комфорт

Авторский дизайн общественных пространств от модного бюро HAAST продолжает общую концепцию. Гармония прослеживается как в отделке, так и в планировке.

Дизайнерские входные группы реализуют комфортную безбарьерную среду: никаких ступеней и порогов. Ширина достаточна и для детских колясок, и для инвалидных кресел. Забегая вперёд стоит отметить, что вся территория комплекса адаптирована под нужды маломобильных граждан: каждый уголок пространства создан здесь для того, чтобы жить, не задумываясь об удобстве.

Витражное остекление и 7-метровые потолки: лобби способны удивить даже искушённых эстетов. И дело не только в площади - от 75 кв. м и в панорамных окнах в пол. Вряд ли можно считать традиционным решение подъездного вестибюля с лаунж-зоной, оборудованной не только стильной мягкой мебелью, но и настоящим камином!
Цветовая гамма отделочных материалов в монохромных тонах располагает к отдыху в ожидании гостей или просто приятной беседе в компании коммуникабельных соседей.

В продуманном до мелочей общественном пространстве нашлось место:

  • для стойки администратора и для зоны корреспонденции;
  • есть помещение для велосипедов и колясок, а также сейфовая комната;
  • на каждом этаже – келлерные для хранения сезонных вещей, и это не считая удобных кладовых на подземных этажах;
  • лифтовые холлы оборудованы бесшумными лифтами бизнес-класса Otis и системами очистки воздуха.

Инженерное оснащение корпусов отвечает самым последним тенденциям. В каждом лоте предусмотрено подключение к системе «Умный дом».
Это значит, что любой житель сможет управлять не только бытовой техникой со смартфона или планшета на расстоянии, но и создавать свой, индивидуальный комфортный микроклимат, регулировать уровень освещённости помещений, автоматически передавать показания счётчиков в управляющую компанию и оплачивать приходящие за коммунальные услуги счета.
Стоит ли удивляться, что обязательной публичной опцией в комплексе является Wi-Fi.

Ещё одна запланированная локация – станция подзарядки электромобилей: продуманная перспектива.

Паркинг реализован в двух подземных уровнях и рассчитан на 498 машиномест. Открыты парковочные пространства в закрытом дворе комплекса не предусмотрены.

В рамках системы «Умный дом» будет работать и общий комплекс безопасности. Доступ на территорию предполагается сделать индивидуализированным: по биометрическим данным. Принцип доступа «свой-чужой» будет действовать по всему охраняемому периметру.
Кроме того, система безопасности будет контролировать состояние коммуникаций в общественных местах и автоматически передавать данные в управляющую компанию о возникновении аварийных или нештатных ситуаций.

Общественные локации ЖК

Бизнес-проект апартаментов «Новоданиловская 8» в стиле лофт подчёркивает особую эстетику уже сформировавшегося индустриального пространства, а его новационные инженерные решения, объединённые в систему «Умный дом», позволяют рационально планировать быт в обстановке абсолютной безопасности.

Двор, в котором всё прекрасно

Придомовая территория комплекса, разместившаяся на стилобатной части, открыта в сторону восточной границы участка в направлении реки и набережной, где расположены детские и спортивные площадки.

Инфраструктура ЖК

Площадка для мусорных контейнеров изолирована от пространства для отдыха: ей отведен закрытый участок на западной стороне комплекса.

Ландшафтный дизайн учитывает особенности размещения на крыше стилобата. Благоустроенные тропинки для пеших прогулок пролегают через клумбы и зелёные насаждения. Удобные лавочки идеальны для релакса или отдыха в компании с хорошей книгой.

На этаже, отведённом под бизнес-объекты, разместятся детский развивающий центр, кафе, пекарня, а также торговые точки. Часть помещений предназначена для офисного использования, так что есть шанс жить и работать в одном здании.

В центре активной городской жизни

«Новоданиловская 8» отлично вписывается в уже сложившуюся инфраструктуру индустриального кластера «Даниловская мануфактура» и самого Донского района. В пяти минутах от комплекса расположены детская и взрослая поликлиники, несколько аптек и стоматологических центров.
Образовательная система представлена как общеобразовательными школами разной специализации, так и частными и муниципальными детскими садами.
В районе расположены такие государственные вузы как МГАВТ, МАЭП, Первый МГМУ им. Сеченова а также институт Российской академии наук.
Особенности района и транспортная доступность

Транспортная доступность не вызывает никаких претензий:

  • оживлённое Варшавское шоссе со съездом на ТКК и Каширское шоссе буквально в 3 минутах езды;
  • до Большого театра и Красной Площади не более 10 км, преодолеваемых за 15-20 минут;
  • в пешей доступности станция метрополитена «Тульская», неподалёку также платформа МЦК «Верхние Котлы» и «Тульская» («ЗиЛ»);
  • до остановки общественного транспорта (автобусы и трамваи) порядка 300 мю

С местами для шоппинга и отдыха тоже всё обстоит великолепно:

  • буквально в двух шагах – модное лофтовое пространство «Даниловская мануфактура»;
  • для шоппинга и похода в кино поблизости есть ТРЦ «Ереван-Плаза» и крытый Даниловский рынок, а также торговые комплексы «Гагаринский» и «Орджоникидзе 11»;
  • в 10 минутах езды – концертная площадка «Главclub Green Concert»;
  • менее чем в километре пешей прогулки расположен благоустроенный парк «Бекет» с водоёмом, лодочной станцией и индустрией развлечений;
  • чуть дальше находитсяпроизведение ландшафтного искусства известного голландского урбаниста Джерри Ван Эйк – парк «Тюфелева роща» с развитой инфраструктурой для отдыха и роскошным прудом площадью более 3 тыс. кв. м с лаунж-зоной; ‎
  • в нескольких минутах езды к услугам любителей спорта спорткомплекс «ЦСКА Арена» и 50-метровый бассейн;

Немного фактов

Девелопером апарт-комплекса является Группа компаний «Самолет», специализирующаяся на жилье эконом- и комфорт-класса на территории Новой Москвы. Это её флагманский проект в классе «Бизнес».

Локация соответствует территории бывшей текстильной фабрики XIX века при Даниловском монастыре, сохранившаяся часть зданий которой занимает сейчас лофт-квартал «Даниловская мануфактура», лауреат престижного архитектурного конкурса FIABCI в номинации «Наследие. Реставрация».

Проект новостройки разработало архитектурное бюро ADM («Архитектурный Диалог с Мегаполисом») – одна из ведущих московских мастерских, основанная в 2006 году именитыми столичными архитекторами Андреем Романовым и Екатериной Кузнецовой.